TARİŞ sil baştan. Yüz milyonlarca liralık plan yine mahkemelik.

Alsancak'ta değeri yüz milyonlarca liraya ulaşan eski TARİŞ arazilerinde yaşanan plan çıkmazı yeniden hortladı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan üçüncü imar planları da meslek odaları tarafından yargıya taşındı.

 

Kent merkezindeki en değerli alanlar arasında gösterilen Alsancak'ta Liman-Altay Stadı-Ege Mahallesi üçgeninde yer alan, geçmişte mülkiyeti TARİŞ'e ait arazilerle ilgili plan süreci bir kez daha başa döndü. Ege Telgraf'tan Erman Şentürk'ün haberine göre, üst üste açılan davalar ile imar planları iptal edilen alanla ilgili geçtiğimiz aylarda yeniden düzenlemeye giden Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın bu hamlesi meslek odalarından bir kez daha itirazla karşılık gördü. Hazırlanan yeni planları mahkemeye taşıyan odaların itiraz gerekçeleri de, hazırlanan imar planları da aynen devam ederken, bölgede yaşanan plan çıkmazı da 6'ıncı yılına merdiven dayadı.



YENİDEN MAHKEMELİK

Alsancak Stadı bitişiğinde, geçmişte TARİŞ'a ait birliklerin tesislerinin yer aldığı ancak daha sonra kamu vasfından çıkartılarak imar değişikliğiyle ticaret, turizm ve konut kullanımına açılan yaklaşık 33 bin metrekarelik dev araziye özel hazırlanan yeni planlar da iptal yolunda. Değeri 350 milyon liraya ulaşan ve hazırlanan ÇED raporu doğrultusunda 25 katlı gökdelenin yanı sıra, otel, ticaret merkezleri ve 1049 konutluk rezidans inşa edilmesi planlanan altın değerindeki araziler yeniden mahkemelik oldu. Geçmişte meslek odalarının açtıkları davalar sonucunda imar planları mahkemece iptal edilen alana dair yapılan son düzenleme de benzer gerekçelerle yargıya taşındı. Konuya dair açıklamada bulunan meslek odaları, planlarda itirazlara konu olan gerekçelerin aynen sürdüğünü belirterek, kamu yararına aykırı buldukları düzenlemeye karşı iptal davası açtıklarını ve sürecin sonuna kadar takipçisi olacaklarını vurguladı.

YOĞUNLUK VE ALTYAPI

İptal davasına konu olan itiraz gerekçelerini Ege Telgraf ile paylaşan TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi Başkanı Özlem Şenyol Kocaer şunları dile getirdi: "Daha önceden burayla ilgili açtığımız iptal davasını kazanmıştık, iptal edilen planlar şimdi yeniden onaylandı. Biz de yeniden iptal davası açtık. Geçmişte açtığımız davaya konu olan tüm itiraz gerekçelerimiz yeni planda da aynen devam ediyor. Yapılan imar planı değişikliğinde sorunlar var. Planlardaki konut kullanımı itiraz gerekçelerimiz arasındaydı. Yeni kent merkezi planlarında konut kullanımı yer almazken, bu bölgeye özel konut kullanımı getirildi. Dolayısı ile bir yoğunluk artışı ve yükselen bir altyapı ihtiyacı var. Bu bölgenin bu yoğunluğu kaldırması mümkün değil. Bu bölgeye özellikle bir ayrıcalık getirilmesi mevzuata da aykırı. Bugün Halkapınar ve Alsancak'ta yaşanan trafik yoğunluğunu hep birlikte görüyoruz. Gelecekte buraya getirilen ciddi nüfus artışıyla doğabilecek altyapı sorunları Alsancak bölgesini ve kent merkezini tamamen kilitleyecektir. Bu düzenleme kent merkezini çıkmaza sokacak bir plan kararıdır. Bu konuda Büyükşehir Belediyesi'nin de bir değerlendirme yapması gerekiyor. Belediyeler bu tarz plan kararları sonrasında yeni altyapı sorunları ile yüz yüze geliyor ve ulaşım başta olmak üzere birçok konuda yeni düzenlemeler yapmak zorunda kalıyor. Bölgenin bütününde konut kullanımı yokken, buraya özel getirilen nüfus artışı nedeniyle belediyeler birçok zorlukla yüz yüze geliyor. Bu yüzden konuyla ilgilenmek zorundalar. Oda olarak açmış olduğumuz iptal davası devam ediyor, sürecin sonuna kadar takipçisi olacağız."